泽西市居民担心房产税上涨20%将成现实 市府拟加税填补2.55亿美元财政缺口

财神在路上

美国新泽西州泽西市（Jersey City）近日提出一项备受关注的财政方案——拟将房产税税率上调20%，以弥补约2.55亿美元的预算缺口。消息公布后，引发当地居民、房主及商业业主广泛关注，不少人担心生活成本将进一步攀升，住房负担持续加重。



根据泽西市政府公布的信息，新任市长詹姆斯·所罗门（James Solomon）表示，市政府接手时发现约2.55亿美元的结构性财政赤字，约占全市年度运营预算的28%。市府称，虽然已通过削减开支、更换医疗保险管理机构、取消部分大型项目等措施节省约5,500万美元，但仍存在约2亿美元资金缺口，因此提出20%的房产税率上调方案。

这一提案公布后，立即引发居民反对。许多房主表示，近年来食品、保险、水电及日常生活开支不断上涨，如今若房产税再增加20%，家庭经济压力将进一步加重。有居民表示，如果提案最终获得通过，一套评估价值约65万美元的住宅，每年房产税可能增加约1,000美元以上，这对工薪家庭和固定收入老人来说是一笔不小的负担。

面对外界压力，泽西市议会已决定推迟对加税方案进行表决，以便举行更多公开听证会，听取居民意见，并研究进一步削减支出、争取州政府财政援助等替代方案。市政府强调，房产税上涨只是目前提出的预算方案之一，希望尽可能减少居民负担，并继续寻求更多非税收入来源。

分析人士指出，泽西市近年来人口持续增长、房地产开发活跃，但财政压力也不断增加。此次是否最终实施20%的房产税上调，不仅关系到当地财政平衡，也将直接影响居民住房成本和房地产市场走势。目前，最终预算方案仍需经过市议会审议，未来几周将成为当地居民关注的焦点。